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Debt Incurrence Test Ein finanzieller Vertrag in Verbindung mit bestehenden Schulden, die die Fähigkeit eines Unternehmens beschränkt, zusätzliche Schulden bei gleicher Laufzeit auf der Grundlage einer oder mehrerer finanzieller Tests oder Bedingungen. Ausgeprägter Begriff des Tages Definition / Bedeutung von Treasury Inflationsgeschützte Wertpapiere (TIPS) adust der Principal zweimal jährlich, um Inflation oder Deflation zu widerspiegeln, die durch den Verbraucherpreisindex (CPI) gemessen wird. Der Zinssatz ist festgesetzt und wird zweimal jährlich auf den bereinigten Kapitalbetrag gezahlt. Also, wenn Ihr Auftraggeber ist größer, weil der Inflation Sie mehr Interesse zu gewinnen. Wenn es niedriger ist wegen der Deflation, verdienen Sie weniger. Sie können TIPS mit Bedingungen von 5, 10 oder 20 Jahren mit einem TreasuryDirect-Konto oder auf dem Sekundärmarkt zu kaufen. Bei Fälligkeit erhalten Sie entweder den bereinigten Kapital - oder Nennwert. der größere Wert gilt. Sie schulden Bundeseinkommenssteuer auf die Zinsen, die Sie verdienen, und auf Inflationsanpassungen in jedem Jahr sie hinzugefügt werden, obwohl Sie don39t erhalten die Erhöhungen, bis die Sicherheit reift. Allerdings sind TIPS-Einnahmen von staatlichen und lokalen Einkommensteuern befreit. Diese Wertpapiere bieten eine Absicherung gegen Deflation sowie gegen die Inflation, da sie garantieren, dass Sie zurück erhalten nicht weniger als Par oder Nennwert. Bei Fälligkeit. Die beliebtesten Ausdrücke INCOME. Apply online jobs. 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AKKUMULIERTE ABSCHREIBUNG - Der Gesamtbetrag des Anlagevermögens ist aufgrund allgemeiner Abnutzung oder Veralterung bisher gesunken. AIA-DOKUMENT G702 - Eine vom amerikanischen Architekteninstitut erstellte Form, mit der die Kosten der geleisteten Arbeit zu einem bestimmten Zeitpunkt dokumentiert und die noch zu erbringenden Arbeitskosten im Rahmen eines Bauvertrags dokumentiert werden. Oft verwendet, um die Beträge, die von einem Kreditgeber an einen Kreditnehmer im Rahmen eines Baufinanzierungsmodells vorangetrieben werden können und hilfreich, um sicherzustellen, dass es genügend Mittel übrig bleiben, um den Vertrag zu beenden und zu bezahlen. AMORTISATION - Rückzahlung von Darlehensbeträgen und Zinsen. Ein Darlehen kann in mehrfacher Hinsicht amortisiert werden, einschließlich a) in gleichen Raten von Kapital und Zinsen, die oft als Hypothekendarlehen bezeichnet werden, wobei sich der Zinsanteil der Zahlung verringert, wenn der Kapitalbetrag (b) in regelmäßigen Zahlungen unterschiedlicher Höhe gezahlt wird , Die oft als kommerzielle Amortisation bezeichnet werden, die sich aus der Zahlung eines konstanten Kapitalbetrags jeder Rate zuzüglich Zinsen für den geschuldeten Betrag und (c) bei sehr unregelmäßigen Hauptzahlungen zuzüglich Zinsen ergeben, die oft eine größere Restzahlung beinhalten. Jedes Mal, wenn die Laufzeit des Darlehens kürzer ist als der Amortisationszeitraum, ergibt sich eine Ballonbalance. Siehe Ballon. APPRAISAL - Ein formaler Bericht, der in der Regel von einem zertifizierten Immobilien-Gutachter erstellt wird, der ein Immobilieneigentum bewertet, um seinen Wert zu bestimmen. Es werden eine oder mehrere der drei Bewertungsmethoden verwendet: Kosten, Wiederbeschaffungswert und Marktwert. Schätzungen können so oder so verbessert werden, was den Wert der künftigen Investitionsausgaben beinhaltet. VERMÖGENSGEGENSTÄNDE - Ein aktueller oder künftiger wirtschaftlicher Nutzen für eine Organisation. Beispiele hierfür sind: Bargeld, kurzfristige Anlagen, Forderungen, Forderungen, Vorräte, vorausbezahlte Aufwendungen, Gebäude, Möbel, Geräte, Fahrzeuge und langfristige Investitionen. ANGEMELDETER NAME - Ein alternativer Name, unter dem eine natürliche oder juristische Person Geschäfte tätigen kann. Auch als dba oder Geschäftstätigkeit als Name bekannt. In einem Kreditgeschäft ist es entscheidend, den korrekten rechtlichen Namen eines Unternehmens zu kennen und es entsprechend und genau zu dokumentieren. Siehe Gründungsurkunde. AUDIT - Ein Jahresabschluss zu einem bestimmten Datum, in der Regel für einen Zeitraum von zwölf Monaten, der von einem Certified Public Accountant (CPA) erstellt wurde und der ein Stellungnahmebrief, eine Vermögensübersicht (Bilanz), eine Tätigkeitserklärung ( Gewinn - und Verlustrechnung), eine Kapitalflussrechnung und Anhang. Ein Abschlussprüfer kann eine uneingeschränkte Stellungnahme abgeben, in der es heißt, dass die Organisation allen ordnungsgemäßen Rechnungsführungsregeln gefolgt ist und dass die Finanzberichte eine angemessene Darstellung der finanziellen Lage der Gesellschaft oder eine qualifizierte Stellungnahme enthalten, die bestimmte Compliance-Probleme oder Einschränkungen in den Aussagen des Unternehmens hervorhebt . Siehe Rezension und Zusammenstellung. GENEHMIGUNG DES ANLEIHENS - Eine Beschlussfassung durch einen Vorstand oder Treuhänder, der die Entstehung von Schulden anerkennt und genehmigt. Auch als Kreditaufnahme-Auflösung bekannt. Siehe Offizierszertifikat.